Entre as exigências, é necessário residir no município há pelo menos dois anos, ter renda familiar entre R$ 0 e R$ 3.200, estar inscrito no CadÚnico de Cariacica, com os dados devidamente atualizados até 31 de janeiro de 2026, e se enquadrar em um dos requisitos que caracterizam o déficit habitacional.

Já estão abertas as inscrições para o preenchimento de 250 unidades habitacionais do empreendimento Vista da Serra I, localizado em Vila Merlo. A iniciativa é da Prefeitura de Cariacica, por meio da Secretaria Municipal de Habitação.

Com previsão de entrega para o segundo semestre do próximo ano, o empreendimento será viabilizado por meio do programa Minha Casa, Minha Vida Faixa I, em parceria com a Caixa Econômica Federal. Os apartamentos contarão com dois quartos, um banheiro, além de sala e cozinha integradas.

As inscrições seguem até o dia 14 de agosto e devem ser realizadas por meio do site da Prefeitura de Cariacica. Para concorrer a uma das unidades, os interessados precisam atender aos critérios estabelecidos pelo programa.

Entre as exigências, é necessário residir no município há pelo menos dois anos, ter renda familiar entre R$ 0 e R$ 3.200, estar inscrito no Cadastro Único (CadÚnico) de Cariacica, com os dados devidamente atualizados até 31 de janeiro de 2026, e se enquadrar em um dos requisitos que caracterizam o déficit habitacional.

Critérios

Quem tem direito a participar do programa?

O programa é destinado prioritariamente a famílias enquadradas na Faixa Urbano 1 (com renda bruta familiar de até R$ 3.200,00, conforme a Lei nº 14.620/2023).

Existem exceções para renda mais alta?

O atendimento à Faixa Urbano 2 é admitido apenas em casos específicos de indicação direta pelo Ente Público Local.

Como é calculada a renda familiar bruta?

Para fins de enquadramento, não são considerados no cálculo os benefícios temporários, assistenciais ou previdenciários, tais como Auxílio-doença, Auxílio-acidente, Seguro-desemprego, Benefício de Prestação Continuada (BPC) e Bolsa Família.

Quais são os critérios obrigatórios para se inscrever?

Para se inscrever no Habita Cariacica e concorrer a uma das vagas do Programa Minha Casa Minha Vida Faixa I, os interessados devem cumprir critérios específicos. Entre as exigências, é obrigatório residir no município há pelo menos dois anos, ter renda familiar entre R$ 0 e R$ 3.200,00, estar inscrito no Cadastro Único (CadÚnico) de Cariacica, com dados devidamente atualizados até o dia 31 de janeiro de 2026, e se enquadrar em um dos requisitos que caracteriza o déficit habitacional. 

O que é considerado "déficit habitacional" para poder participar?

O candidato precisa comprovar que se enquadra em pelo menos um dos seguintes requisitos:

-Viver em habitação precária (paredes que não sejam de alvenaria ou madeira aparelhada, ou em domicílio improvisado);

-Estar em situação de coabitação (famílias que moram juntas no mesmo imóvel e pretendem ter sua moradia exclusiva);

-Adensamento excessivo em imóvel alugado (média superior a três pessoas por dormitório);

-Ônus excessivo com aluguel (comprometer mais de 30% da renda familiar com aluguel);

-Estar em aluguel social provisório;

-Se encontrar em situação de rua.

Como funciona a seleção dos beneficiários?

Todo o processo de inscrição e seleção das famílias será realizado e coordenado pela Prefeitura de Cariacica, seguindo as diretrizes federais do programa, cabendo à Caixa Econômica Federal a análise final e aprovação do cadastro. A classificação dos candidatos não ocorrerá por sorteio, mas sim por um sistema que prioriza as famílias em situação de maior vulnerabilidade social, conforme os critérios abaixo: 

- Mulher na condição de responsável pela unidade familiar;

- Pessoa negra na composição familiar;

- Pessoa com deficiência (PcD) na composição familiar;

- Idoso na composição familiar;

- Criança ou adolescente na composição familiar;

- Pessoa com câncer ou doença rara crônica e degenerativa;

- Mulheres vítimas de violência doméstica e familiar;

- Integrantes de povos indígenas e quilombolas;

- Residentes em áreas de risco de grande impacto (deslizamentos, inundações, etc.);

- Beneficiário cujo contrato anterior tenha sido distratado ou rescindido involuntariamente.

O que acontece se houver empate entre os candidatos?

Em caso de empate no limite das vagas, o critério de desempate será a maior idade do titular do contrato.

Quais são as cotas obrigatórias do programa?

O programa reserva percentuais específicos de moradias para grupos prioritários:

- Mínimo de 50% das vagas: Reservadas para famílias em situação de risco e vulnerabilidade extrema que sejam beneficiárias do Bolsa Família, do BPC ou que tenham pessoa com microcefalia na família.

- Mínimo de 3% das vagas: Reservadas para titulares idosos.

- Mínimo de 3% das vagas: Reservadas para pessoas com deficiência (PcD).

Como funciona a acessibilidade dos imóveis?

Os imóveis localizados no piso térreo são destinados prioritariamente a famílias com idosos, PcDs ou pessoas com mobilidade reduzida.

Quem tem direito ao imóvel 100% gratuito (isenção de parcelas)?

Têm direito à dispensa de participação financeira (gratuidade total do imóvel):

- Famílias beneficiárias do Bolsa Família ou do BPC (verificado no momento do enquadramento);

- Famílias com membros com microcefalia (comprovado por laudo médico);

- Famílias que perderam seu único imóvel devido a situações de emergência, calamidade pública ou obras públicas federais.

Posso vender ou alugar o imóvel após recebê-lo?

Não. Os contratos possuem uma Cláusula de Inalienabilidade que proíbe a venda ou transferência do imóvel pelo prazo de 60 meses (5 anos) a contar da data de assinatura.

Quem não pode participar do programa?

Ficam impedidas de participar as pessoas que:

- Já possuem financiamento habitacional ativo pelo FGTS/SFH;

- Receberam benefícios habitacionais da União nos últimos 10 anos;

- Possuem restrições no CADIN ou pendências com a Receita Federal.

O que acontece se eu fornecer dados incorretos ou falsos?

Fornecer informações fraudulentas ou documentos falsos (pessoais ou de renda) resulta na desclassificação imediata do candidato.

Como fazer o cadastro?

Todo o cadastro será realizado exclusivamente pelo site. Confira abaixo os dados que serão utilizados no ato da inscrição:

Passo 1: Identificação do titular

Nome completo
CPF
Data de nascimento
Gênero
Estado Civil
Renda bruta mensal do titular

Passo 2: Contato e perfil 

Telefone/Whatsapp
E-mail
Raça/Cor
Profissão
Número do NIS 
Recebe benefícios sociais?

- Saúde e acessibilidade 

PCD (Deficiência)
Microcefalia
Vítima de violência doméstica
Doença crônica
Mobilidade reduzida 

Passo 3: Localização habitacional

CEP
Cidade
Bairro
Logradouro
Número
Complemento

Situação de moradia (selecionar a opção)
Anos no município (informar)

Passo 4: Membros adicionais 

Membro 1

Nome
Parentesco
Data de nascimento
Renda
PCD ou doença crônica (selecionar)

Para adicionar mais membros é só clicar no botão “+ Adicionar”.

Passo 5: Autodeclaração de critérios (selecionar a opção)

I - Mulher responsável pela família
II - Pessoa negra na família
III - Pessoa com deficiência (PCD)
IV - Pessoa idosa (60+ anos)
V - Criança ou adolescente
VI - Doença rara ou câncer
VII - Vítima de violência doméstica
VIII - Indígenas e quilombolas
IX - Residente em área de risco
X - Contrato distratado 

Passo 6: Vincular a um programa

Selecionar o Minha Casa, Minha Vida - Caixa Econômica Federal e clicar em “finalizar registro”.

Após o envio, a Prefeitura realizará um cruzamento de dados com o Governo Federal, por meio do CadÚnico, e verificará a autenticidade de todos os documentos apresentados. Em caso de dúvidas, a Prefeitura de Cariacica disponibilizou um canal de atendimento direto para a população por meio do telefone (27) 3354-7138.

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