Salão do Imóvel movimenta R$ 29 milhões em quatro dias.

O Salão do Imóvel Ademi-ES, realizado entre os dias 15 e 18 de outubro, no estacionamento do Shopping Vitória, registrou a movimentação de R$ 29 milhões em negócios fechados durante os quatro dias de evento. Boa parte deste montante deve-se à comercialização de unidades de dois quartos, que foram as mais procuradas. Em seguida vem os apartamentos de três quartos. O tíquete médio – ou seja o valor médio do imóvel – foi de R$ 203.500,00.

Já com relação ao perfil do visitante, a sondagem inicial aponta para jovens casais com segurança e com alto poder de decisão. De acordo com as apurações preliminares, o público compareceu disposto e com a finalidade de comparar preços – percorrendo cada estande – para então fechar a compra do imóvel adequado ao orçamento.

Na avaliação do presidente da Ademi-ES, Sandro Carlesso, o saldo é muito positivo tendo em vista o atual cenário econômico. “O Salão veio para atender a demanda. Mesmo com a crise, existem noivos que já vinham poupando, fazendo economias para comprar um imóvel. Como também há famílias que desejavam trocar o aluguel pela casa própria, além da faixa de capixabas quem tem sofrido menos com a crise e possui capital para fazer um upgrade, trocando um imóvel menor por um mais amplo,  e os investidores que procuram diversificar sua carteira de investimentos. Este grupo, em especial, busca no imóvel a tradicional segurança de rentabilidade proporcionada pelo mercado (um porto seguro em meio à crise). Há, ainda, os loteamentos que são um sonho de longo prazo. O cliente faz a compra, economiza durante o tempo de conclusão do loteamento para executar o projeto e, por fim, dar início ao construção da casa. O Salão mostrou que todos esses personagens existem. Que há uma demanda consistente para o que é ofertado pelo mercado”, afirma Carlesso.

Sandro destaca, ainda, que este equilíbrio tem permitido ao setor garantir a valorização a médio e longo prazos dos imóveis usados, como também das unidades de estoque, além dos lançamentos. “Para ser sadio, o mercado precisa caminhar em sintonia com a demanda. Isso gera liquidez e, consequentemente, a rentabilidade do imóvel. Do total de 27.375 unidades em obras na Grande Vitória, 75% delas já foram comercializadas, segundo último Censo Imobiliário divulgado pelo Sinduscon-ES”. 

A 22ª edição do Salão do Imóvel contou com oferta de mais de 8 mil unidades, entre casas, apartamentos, salas comerciais e lotes econômicos em bairros planejados, com preços variando entre R$ 128 mil a R$ 3 milhões.

Foram cerca de 60 expositores apresentando suas opções de imóveis e serviços imobiliários para diversos perfis de renda, sendo possível encontrar imóveis de 1, 2, 3, 4 e até 5 quartos nos segmentos econômico, médio e alto padrão, além de moradias inseridas no programa habitacional, o Minha Casa, Minha Vida.

Entre as novidades estavam as condições do Banestes – banco oficial da 22ª edição do Salão do Imóvel. A instituição ofereceu aos visitantes a possibilidade de financiamento de até 90% para imóveis enquadrados no Sistema Financeiro Habitacional (SFH), de acordo com a análise individual de perfil dos clientes.

Fonte: Mile4